اهلأ بكم في شركة الدليل كروب للتسويق العقاري في تركيا

*
*
*
*

خدماتنا


نقدم لكم في شركة الدليل كروب خدمة بيع العقارات السكنيه والتجارية وفرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال مجموعة واسعة من العروض العقارية الامنة في تركيا وبما يتلائم و متطلباتكم مع الحرص على الجودة والسعر الامثل

تسهيلات مختلفه للراغبين بالشراء

أعرف أكثر

الاقامات العقارية والسياحية

أعرف أكثر

تقديم خدمات استشارات تجارية

أعرف أكثر

مشاريعنا


شقق سكنية

مشروع ADG 34 بيلك دوزو - اسطنبول

موقع المشروع 5 دقائق على المارينا يعقوبلو - بيلك دوزو

مشروع BP اسطنبول

يقع المشروع في الجانب الاوربي لمدينة اسطنبول وبالتحديد في منطقة اسن يورت

مشروع SL مسلك

يعد المشروع من الفرص المميزة للاستثمار داخل مدينة اسطنبول الاوربية وبالتحديد في منطقة مسلك

مشروع iT وسط مدينة اسطنبول

يقع المشروع في اسطنبول الاوروبية وبالتحديد منطقة توب گابي

مشروع Di الساحلي المميز في اسطنبول

يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو وهو من اكبر المشاريع المنفذة بالقرب من البحر

مشروع NP اسطنبول

استلم شقتك فورا بدفعة اولى 35% بالمئة فقط استلم شقتك في اكثر مناطق اسطنبول الاوروبية حيويتاً

مشروع BL

يقع المشروع على بحيرة كوچوك چكمجه مباشرتاً

مشروع AP كارتال

يقع مشروع AP في منطقة كارتال بالجانب الاسيوي من مدينة اسطنبول

مشروع AP باشاك شهير

يقع المشروع في منطقة "باشاك شهير"، إحدى أهم المراكز الحيوية لمدينة إسطنبول

أسئلة واجوبة عقارية


شراء عقار أو مجموعة من العقارات بقيمة 250 ألف دولار او اكثر
تقييم العقار من قبل لجنة متخصصة بهذا الغرض من قبل الحكومة التركية
يتعهد المالك بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات
تقديم الأوراق الازمة بخصوص المشتري وافراد عائلتة وكافة المستندات المتعلقة بعملية البيع صك الملكية (الطابو) وإيصالات الحوالات البنكية لتتم المباشرة باستلام الجواز التركي بفترة مقدرة بـ 45 يوماً


العنوان وموقع المشروع يفضل الإستثمار وشراء العقار في المناطق ذات القرب من المراكز الحيوية

سنة الإنشاء معظم العقارات التي تم بنائها قبل عام 2007 ليست مبنية بتقنيات مقاومة للزلازل 

القرب من المواصلات ترتفع قيمة العقارات القريبة من وسائل المواصلات بشكل كبير وسريع

المسافة عن مركز المدينة  يفضل معظم الناس أن يكون العقار قريب من المراكز الحيوية للمدن الخدمات والمرافق تكون نسبة الطلب أعلى ويفضل معظم الناس العقارات التي تحتوي على مرافق متنوعة (مراكز تسوق، مراكز رياضية، أماكن للترفيه ...الخ)

المسافة عن الأماكن والمعالم الهامة في المدينة ترتبط عادة أسعار العقارات بأسعار المعالم والأماكن القريبة

 الأوراق القانونية وإجراءات نقل الملكية التدقيق في سند الملكية وحالة المشاريع على الخريطة

النظرة المستقبلية للسوق وتوقعات نسبة العائد على الإستثمار تحديد حجم الفرصة وعوامل المخاطرة
العنوان وموقع المشروع يفضل الإستثمار وشراء العقار في المناطق ذات القرب من المراكز الحيوية

سنة الإنشاء معظم العقارات التي تم بنائها قبل عام 2007 ليست مبنية بتقنيات مقاومة للزلازل 

القرب من المواصلات ترتفع قيمة العقارات القريبة من وسائل المواصلات بشكل كبير وسريع

المسافة عن مركز المدينة  يفضل معظم الناس أن يكون العقار قريب من المراكز الحيوية للمدن الخدمات والمرافق تكون نسبة الطلب أعلى ويفضل معظم الناس العقارات التي تحتوي على مرافق متنوعة (مراكز تسوق، مراكز رياضية، أماكن للترفيه ...الخ)

المسافة عن الأماكن والمعالم الهامة في المدينة ترتبط عادة أسعار العقارات بأسعار المعالم والأماكن القريبة

 الأوراق القانونية وإجراءات نقل الملكية التدقيق في سند الملكية وحالة المشاريع على الخريطة

النظرة المستقبلية للسوق وتوقعات نسبة العائد على الإستثمار تحديد حجم الفرصة وعوامل المخاطرة
يتوقع الخبراء الماليون والعقاريون الدوليون مثل Deloitte و HSBC و Bloomberg و KPMG و Knight Frank لأسعار العقارات في اسطنبول أن تستمر في الارتفاع خلال فترة الخمس سنوات القادمة بسبب الخصائص  التالية:
يتم في اسطنبول إستخدام تقنيات حديثة في البناء، وبالتالي يتم عادة الإنتهاء من عمليات البناء بفترات قصيرة وبنفس الوقت تكون الأسعار أرخص بسبب هذه التقنيات.
تزداد الأسعار بشكل دائم بسبب زيادة الطلب على المساكن من قبل فئة الشباب، حيث بيّنت الإحصائات عام 2016 أن نسبة المواطنين الذين تتراوح أعمارهم ما بين 15 إلى 64 والقادرين على العمل تصل إلى 67.8 بالمئة من نسبة السكان.
ارتفاع وإزدياد الطلب على سوق العقارات التركية من قبل الأجانب.
المستويات الفعلية والمتوقعة للسياحة في تركيا.
يتوقع الخبراء الماليون والعقاريون الدوليون مثل Deloitte و HSBC و Bloomberg و KPMG و Knight Frank لأسعار العقارات في اسطنبول أن تستمر في الارتفاع خلال فترة الخمس سنوات القادمة بسبب الخصائص  التالية:
يتم في اسطنبول إستخدام تقنيات حديثة في البناء، وبالتالي يتم عادة الإنتهاء من عمليات البناء بفترات قصيرة وبنفس الوقت تكون الأسعار أرخص بسبب هذه التقنيات.
تزداد الأسعار بشكل دائم بسبب زيادة الطلب على المساكن من قبل فئة الشباب، حيث بيّنت الإحصائات عام 2016 أن نسبة المواطنين الذين تتراوح أعمارهم ما بين 15 إلى 64 والقادرين على العمل تصل إلى 67.8 بالمئة من نسبة السكان.
ارتفاع وإزدياد الطلب على سوق العقارات التركية من قبل الأجانب.
المستويات الفعلية والمتوقعة للسياحة في تركيا.
أظهر المكتب الإحصائي الأوروبي (Eurostat)، في اخر تقرير له، حول أسعار الغاز الطبيعي والكهرباء المستخدم في المنازل، أن تركيا تعد من أرخص الدول في أسعار الطاقة من بين دول الاتحاد الأوروبي حيث تم تصنيف تركيا ثاني أرخص دولة في أسعار الكهرباء من بين 27 دولة أوروبية.
وبلغ سعر كل 100 كيلوواط / ساعة من كهرباء الواصل الى المنازل 10.5 يورو في فترة الربع الثاني من عام 2017، .
وأن متوسط السعر لكل 100 كيلوواط / ساعة من الغاز الطبيعي المستخدم في المنازل بأوروبا بلغ 5.8 يورو، في حين بلغ في تركيا 2.6 يورو.

الاتصال بنا


  • İstanbul - Gümüşpala Uygar Sk. No:39 Avcılar / Türkiye

تاريخ أخر تحديث اغسطس / أب - 2020